Михаил. г. Королев, ул. Калининградская д. 12, 8 км от МКАД, - объявление N84096945

Михаил. г. Королев, ул. Калининградская д. 12, 8 км от МКАД, Продается помещение 284 кв.м., на 1 и 2 этажах (выделены в отдельный блок) в здании действующего городского Театра юного зрителя (постоянный поток людей). Детский обучающе-развлекательный центр, высокая интенсивность транспортных и пешеходных потоков, витринные окна, возможно размещение вывески на фасаде. Заполняемость по аренде - 100 %. МАП 208 ТЫС. РУБ. ГАП 2,5 МЛН. РУБ. Окупаемость 8 лет. 2 отдельных входа со стороны гипермаркета Глобус! Возможность достройки мансарды (фундамент уже готов) и расширения 2 этажа еще на 100 кв.м.
В 10 метрах остановка общественного транспорта (маршруты по городу и до Москвы). В непосредственной близости от жилых кварталов. В 400 м от здания гипермаркет Глобус. Это обеспечивает поток платежеспособных покупателей, что увеличивает коммерческую привлекательность объекта. Отличная отделка, кабинетная планировка, свободный доступ. Прямые договоры - электро-, водо- и теплоснабжения. Аренда земли по минимальной ставке до 2068 г.
Продажа в собственность, цена 20 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. BuyReklama.ru

Площадь, м2:	284 м2
Адрес:	Калининградская ул., 12
Цена:	20000000,00